地铁上盖·3站海珠5站珠城 · 公办九年广外附全年级已开学 290万起抢

  理由一： 12年公办教育 家长不必愁秃头， 轻轻松松完成目送式教育：小区内配建45班九年一贯制公办广外附（一年级至初三全年级已开学）、27班公办幼儿园（已开学） *（详细招生条件、招生规划及开班数量以教育部门发布为准）

  公办九年广外附已开学：广州外语特征的民办校园膏火高达18.5万/年，最廉价也要3-4万!

  广外番禺实验校园归于公办校园九年责任教育膏火低，九年省最高60万 *（广外附特征教育：引进新思维与新精选两份教材，每周一次英语戏曲课，英语DNA浸透校园日常）

  广州多区已发学位预警，别让孩子输在起跑线上，九年广外番实才是教育最优解， 番禺现在193所公办责任教育阶段的校园中，九年一贯制占比仅约7.25%广州多区已发学位预警，别让孩子输在起跑线上，九年广外番实才是教育最优解 番禺现在193所公办责任教育阶段的校园中，九年一贯制占比仅约7.25%

  【云端大境】悬浮于空中超级日子社区，进步社区采光通风、层次及私密性，寓居在此好像日子在云端（参阅来自上海虹桥、香港西九龙TOD纽带概念），建面约6.6万㎡全龄段四大主题园林+森氧园林，倾听天然声响

  全 建面约1.5万㎡商业，五大主题商业区，复合多元化主题 家住星瀚任一组团，下楼均有商业配套（美宜佳、海王药店等超20家已开业） 与麦当劳为邻，星瀚为吃货解忧（麦当劳已开业，项目价值再提高） 拖鞋下楼，吃喝玩乐立刻

  地铁上盖：22号线陈头岗站上盖，四大地铁口灵通小区，A2/B2出口与社区通道相连，归家出行风雨无阻

  3站海珠5站珠城：22号线号线快线号线号线站直达白鹅潭，经广州火车站、彩虹桥换乘1、2、5、8、9、11、13、14号线流畅海珠、荔湾、越秀、银河、珠江新城，贯穿全市 （估计2026年年末通车运营，22号线北延段芳村站至机场北站）

  南大干线月南大干线全线贯通，仅一个红绿灯间隔即到万博，交通出行超级快捷 万博扩容：南大干线注册促进万博扩容，万博开展15年涨幅超480%

  双国企联袂：广州地铁•越秀集团两大国企强强联袂，双国企担任靠谱，杰出品牌筑造越秀TOD优质系列产品

  实景现楼：实景准现楼状况（部分楼栋）全年将完成全盘交给；本年买本年住❗挑选星瀚直接帮你省10万✅

  理由七：2024年10-11月广州TOP级热销楼盘，劲销363套，商场三房价买星瀚112㎡南北通透大四房 ，每10组来星瀚看房的客户，就有3组成为星瀚业主

  【主推在售概况】 北区19-21栋『臻境』 现房最优选！！性价比上车 南北双向无遮昂，空间通透，北望三江会聚、小蛮腰，南望南站城市景象 毗连公办广外附校园、楼下肉菜商场、公交站，间隔2号线万起 入住广州稀缺江景大四房】

  ✅真实双层复式：单层层高约 2.9m，隔音+舒适度更高，宽广竖向通风面，双倍通风采光；主城稀缺真实复式，全番禺仅次一处小面积上车真实复式

  *户型格式仅供参阅，终究以商品房买卖合同为准 免责声明∶本宣扬材料仅为要约约请，一切文字、数据、图片等仅供参阅 ，不作为开发商的出售许诺及要约内容，买卖两边的权利责任以两边签定的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。本材料相关宣扬内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划、未能操控等原因此产生显着的改变，需以政府部门最新发布的规划文件及相关信息为准。出卖人或许会不定期对宣扬材料做修正，校园的称号、建成时刻、开办学性质、办学规划、学位设置、开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域划定等均存在未确定或许调整的或许，出卖人对此不作任何许诺，须以政府教育主管部门及校方的最新方针为准，开发商在法令答应规划内对材料内容具有解释权。出卖人或许会不定期对宣扬材料做修正，开发商在法令答应规划内对材料内容具有解释权。开发商∶广州市品荟房地产开发有限公司。推行名【越秀·星瀚TOD】，规范地名∶【星瀚园】。以上信息更新截止于2024年12月，敬请留心最新材料。

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